В продолжение темы про недвижимость в Канаде очень кстати вышли интересные статистические данные про ситуацию с недвижимостью у нас в Торонто. Statistics Canada сообщает, что среднестатистический дом в Торонто стоит в настоящее время 394 тысячи 646 долларов, что на 11 процентов больше, чем в прошлом году. Понятное дело, в центре Торонто цена на дом гораздо выше. Сегодняшнее поколение владельцев домов платит за недвижимость и влезает в долги в невиданных доселе масштабах по сравнению со своими родителями. Чтобы не быть голословным приведу следующий пример. Дом, который стоил в 50-х годах 25 тысяч долларов, сейчас стоит 300 тысяч долларов. По прежнему некоторые экономисты предполагают, что рынок недвижимости достиг своего пика. Такие подозрения высказываются уже достаточно много лет. Только что закончившийся Октябрь месяц поставил очередной рекорд для этого месяца по сравнению с прошлыми годами. А именно было сделано 7 тысяч 915 продаж, что на 15 процентов выше Октября прошлого года. 2007 год будет опять рекордным годом по активности на рынке недвижимости.
Недвижимость в Торонто, Канада
Loading ...
7 ноября, 2007 02:23
Помнится я даже где-то статистику видел, что средние накопления американцев стали отрицательными. Не знаю, как с этим дела у Канадцев.
7 ноября, 2007 02:42
Где-то видел высказывание одного европейца, который сказал, что нынешнее поколение молодых будет первым, которое будет менее обеспеченным, чем их родители. Очень в точку, мне кажется. Видимо, и Канаду это ждет.
7 ноября, 2007 02:49
Согласно Statistics Canada в 2005 году канадцы были должны 760 миллиардов долларов, три четверти из которых пришлись на ипотеку, что в свою очередь было на 43 процента больше чем в 1999 году. Накопления у канадцев тоже отрицательные.
7 ноября, 2007 13:00
Нет смысла сравнивать курятники 50-х и уровень строительства сегодня, а значит и цены на их — требования и потребности поколения дедов и родителей и сегодняшнее несравнимы. Сегодня строить в Канаде умеют, плюс-минус качество нового жилья достаточно высокое. Хотя, конечно, цены завышены… Я говорю о среднем уровне. Миллионные дома — это совсем другая категория. Несомненно, как показатель развития экономики, активное строительство говорит о многом. Картина больше оптимистична, чем…. В Торонто невиданный размах строительства жилья — Торонто бурными темпами продвигается на север. Поля фермеров продаются и возникают сабдивиженс – городки… Строят-строят-строят — пока не наблюдается, что кто-то боится, что все это не продастся…
А нынешнее поколение молодых может быть и беднее своих родителей, только вот чьих они будут? Вот, например, наследники Маклеод, на бывших владениях которых построены тысячи домов, и мой в том числе, заработали миллиарды на сделке по продажи земель прапрадедушки…
7 ноября, 2007 16:14
Это всё так. Вывод-то какой? Покупать надо или продавать недвижимость? Как нам обогатиться в этой ситуации?
Был я как-то 3 года назад в строящемся доме одного нашего бывшего соотечественника. Умолчу в каком качестве. Дом стоит вроде миллионов пять. Бассейн больше чем в 2 – 3 раза в сравнении с моим аппартментом. Курительная комната оборудована специальной вентиляцией, с камином, в полтора раза больше чем моя спальня. Мне было бы просто страшно жить в таком доме. Там легко спрятать человек двадцать, хозяева дома не заметили бы. Одного такого по сообщениям торонтских газет застрелили приблизительно 3 года назад на пороге собственного дома. Наследники Маклеод платят в настоящее время по 2 тысячи долларов в месяц за каждый участок с могилами своих усобших предков на кладбище. Про Молсонов мне рассказывали канадцы. Из серии “и богатые тоже плачут”. Напоминает “и мёртвые тоже потеют”.
13 февраля, 2008 08:12
А в Москве 1-комнатная квартира на краю географии стоит 160 тыс долл. Так где дороже жилье?:))
13 февраля, 2008 09:10
В Москве дороже. Москва – один из самых дорогих городов мира.
13 февраля, 2008 09:18
Среднестатистическая канадская семья имеет 80 тысяч долларов долга.